Estimation théorique
Rue du Moncel,54210 Tonnoy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Moncel,54210-Tonnoy indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azelot (54037), comprenant 423 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.106€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.252€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.252€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Azelot (54037), comprenant 423 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,11€, à 11,06€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 711€ et 1.106€ avec un indice de confiance de 7.01 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-13 | 22 | RUE DU MONCEL | 4 | 100 | 130 | 92500€ | 925€ |
2022-06-28 | 7 | RUE DU MONCEL | 5 | 116 | 420 | 176000€ | 1517€ |
2020-06-29 | 5 | RUE DU MONCEL | 3 | 76 | 155 | 131000€ | 1724€ |
2022-04-04 | 2 | GR GRANDE RUE | 2 | 40 | 245 | 58000€ | 1450€ |
2020-08-25 | 26 | GR GRANDE RUE | 5 | 157 | 355 | 266000€ | 1694€ |
2020-11-30 | 42 | RUE DU MONCEL | 7 | 169 | 840 | 335000€ | 1982€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DE L ECOLE | 5 | 133 | 337 | 176000€ | 1323€ |
2021-05-11 | 2 | RUE DU CHATEAU | 4 | 116 | 280 | 170000€ | 1466€ |
2020-06-11 | 10 | RUE DU BREUIL | 5 | 91 | 513 | 166000€ | 1824€ |
2021-12-29 | 43 | GR GRANDE RUE | 4 | 92 | 679 | 190000€ | 2065€ |
2022-10-28 | 19 | RUE DE L EGLISE | 10 | 373 | 2679 | 476000€ | 1276€ |
2020-09-30 | 47 | GR GRANDE RUE | 5 | 109 | 540 | 217000€ | 1991€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES CLAVIERES | 6 | 97 | 500 | 224200€ | 2311€ |
2022-02-17 | 45 | GR GRANDE RUE | 6 | 243 | 1000 | 740000€ | 3045€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DE LA TOURNELLE | 5 | 130 | 55 | 241000€ | 1854€ |
2021-04-07 | 11 | RUE DE FANONRUPT | 3 | 60 | 520 | 100000€ | 1667€ |
2020-01-14 | 9000 | MENIL SAINT MARTIN | 5 | 227 | 1546 | 245000€ | 1079€ |
2020-09-09 | 8 | LOT LE VAL DE MOSELLE | 5 | 88 | 532 | 233120€ | 2649€ |
2021-11-02 | 24 | LOT LE VAL DE MOSELLE | 5 | 103 | 500 | 243000€ | 2359€ |
2022-01-26 | 14 | RUE DE LA MAIRIE | 2 | 106 | 1200 | 198200€ | 1870€ |
2021-10-15 | 20 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 90 | 568 | 145000€ | 1611€ |
2022-09-27 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 203 | 840 | 119422€ | 588€ |
2019-11-26 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 220 | 633 | 205100€ | 932€ |
2022-07-18 | 13 | RUE DU CHATEAU | 6 | 220 | 633 | 262300€ | 1192€ |
2022-06-16 | 7 | RTE DE ROSIERES | 1 | 56 | 631 | 35000€ | 625€ |
2020-01-15 | 17 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 134 | 910 | 172000€ | 1284€ |
2020-06-15 | 9 | RUE DU CHATEAU | 2 | 60 | 1180 | 80000€ | 1333€ |
2021-01-29 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 824 | 135000€ | 1055€ |
2022-09-19 | 10 | RUE DU CHATEAU | 5 | 128 | 824 | 227950€ | 1781€ |
2022-08-08 | 11 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 86 | 510 | 240000€ | 2791€ |
2021-09-03 | 2 | RUE DE NANCY | 3 | 96 | 602 | 110000€ | 1146€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DU CHATEAU | 3 | 190 | 733 | 277450€ | 1460€ |
2021-08-18 | 1 | RUE DE LA LOUVIERE | 4 | 81 | 589 | 208500€ | 2574€ |
2022-10-27 | 68 | GR GRANDE RUE | 6 | 170 | 508 | 248050€ | 1459€ |
2021-01-19 | 10 | GRANDE RUE | 2 | 56 | 151 | 42500€ | 759€ |
2021-05-26 | 9 | GRANDE RUE | 5 | 100 | 480 | 173000€ | 1730€ |
2022-12-16 | 10 | RUE DES PRAIRIERES | 5 | 87 | 588 | 247500€ | 2845€ |
2022-01-28 | 3 | RUE DES PRAIRIERES | 5 | 110 | 815 | 235900€ | 2145€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DES PRAIRIERES | 8 | 148 | 583 | 227000€ | 1534€ |
2021-04-22 | 18 | RUE DES PRAIRIERES | 4 | 84 | 560 | 211110€ | 2513€ |
2021-01-18 | 2 | IMP DES MIRABELLIERS | 4 | 104 | 323 | 217000€ | 2087€ |
2020-03-06 | 54 | GR GRANDE RUE | 3 | 76 | 453 | 73000€ | 961€ |
2020-07-03 | 8 | RUE DES PRAIRIERES | 4 | 80 | 484 | 165500€ | 2069€ |
2020-06-30 | 48 | GR GRANDE RUE | 4 | 108 | 368 | 163700€ | 1516€ |
2022-10-04 | 11 | A LA COULEUVRE | 4 | 89 | 625 | 175000€ | 1966€ |
2022-02-15 | 10 | RUE DE BENNEY | 4 | 90 | 913 | 158500€ | 1761€ |
2021-05-12 | 7 | RUE DES VERGERS | 4 | 90 | 522 | 213000€ | 2367€ |
2021-01-21 | 2 | RUE DE LA MOSELLE | 4 | 84 | 143 | 140000€ | 1667€ |
2023-06-12 | 395 | SUR LE CHEMIN DES PAQUIS | 5 | 148 | 900 | 356300€ | 2407€ |
2020-11-10 | 477 | GR GRANDE RUE | 4 | 139 | 727 | 294500€ | 2119€ |
2023-01-16 | 1 | RUE DU CHATEAU | 5 | 186 | 5054 | 400000€ | 2151€ |
2021-12-03 | 19 | RUE DES VERGERS | 4 | 103 | 607 | 233000€ | 2262€ |
2021-05-25 | 11 | RUE DE BENNEY | 4 | 91 | 1000 | 230200€ | 2530€ |
2020-09-15 | 30 | GR GRANDE RUE | 8 | 243 | 2295 | 340000€ | 1399€ |
2021-04-13 | 5 | RTE D HAUSSONVILLE | 3 | 62 | 174 | 51000€ | 823€ |
2020-08-24 | 28 | GR GRANDE RUE | 4 | 131 | 690 | 312000€ | 2382€ |
2023-02-28 | 32 | RUE DE BENNEY | 6 | 125 | 350 | 290000€ | 2320€ |
2021-12-28 | 9 | GR GRANDE RUE | 5 | 95 | 421 | 161500€ | 1700€ |
2020-04-24 | 14 | GR GRANDE RUE | 3 | 119 | 420 | 125000€ | 1050€ |
2022-11-29 | 4 | RUE DE LA FONTAINE | 2 | 56 | 261 | 60000€ | 1071€ |
2021-02-15 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 107 | 163 | 169000€ | 1579€ |
2023-04-27 | 5 | RUE DE L EGLISE | 5 | 110 | 470 | 199500€ | 1814€ |
2022-08-31 | 3 | RUE DE SADECHAMPS | 5 | 96 | 410 | 76000€ | 792€ |
2020-04-27 | 5027 | RUE DE L EGLISE | 3 | 75 | 376 | 70000€ | 933€ |
2023-03-31 | 2 | RUE DU MERY | 8 | 225 | 1000 | 380000€ | 1689€ |
2022-09-01 | 9007 | RUE DU MERY | 5 | 126 | 395 | 319000€ | 2532€ |
2022-12-29 | 1 | CHE DES PETITS PAQUIS | 3 | 36 | 380 | 57000€ | 1583€ |
2022-11-25 | 4 | RUE DE LA LAXIERE | 3 | 78 | 639 | 240000€ | 3077€ |
2020-01-31 | 6 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 84 | 666 | 178800€ | 2129€ |
2022-06-03 | 1 | RUE DE L ERMITAGE | 4 | 165 | 797 | 325000€ | 1970€ |
2022-12-01 | 24 | RUE D EPINAL | 3 | 60 | 490 | 132500€ | 2208€ |
2021-11-19 | 22 | RUE D EPINAL | 3 | 84 | 257 | 179350€ | 2135€ |
2022-03-08 | 40 | RTE DE FLAVIGNY | 5 | 104 | 500 | 239829€ | 2306€ |
2022-04-15 | 18 | RTE DE FLAVIGNY | 4 | 120 | 920 | 346750€ | 2890€ |
2023-04-21 | 9 | RUE D EPINAL | 6 | 172 | 480 | 223800€ | 1301€ |
2020-09-08 | 9 | RUE DES BAXARTS | 4 | 95 | 564 | 190000€ | 2000€ |
2020-10-29 | 15 | RUE DES BAXARTS | 6 | 144 | 693 | 225000€ | 1563€ |
2020-05-12 | 5 | GR GRANDE RUE | 2 | 62 | 441 | 112000€ | 1806€ |
2020-10-21 | 8 | RUE DES BAXARTS | 6 | 121 | 739 | 220000€ | 1818€ |
2022-06-28 | 13 | RTE DE FERRIERES | 5 | 150 | 997 | 313500€ | 2090€ |
2022-09-23 | 9100 | RUE D EPINAL | 4 | 80 | 967 | 281250€ | 3516€ |
2022-10-18 | 3 | RUE DE L EGLISE | 4 | 120 | 800 | 415000€ | 3458€ |
2021-07-16 | 23 | LOT LA CROISETTE | 5 | 113 | 700 | 320000€ | 2832€ |
2020-11-20 | 9000 | RUE DU CUGNOT | 5 | 144 | 556 | 304150€ | 2112€ |
2022-12-15 | 2 | GR GRANDE RUE | 4 | 113 | 402 | 288000€ | 2549€ |
2021-05-26 | 4 | RTE DE FERRIERES | 2 | 98 | 882 | 251000€ | 2561€ |
2021-08-04 | 13 | RUE DE LA VIGNE DU RENARD | 5 | 103 | 825 | 251000€ | 2437€ |
2023-06-09 | 17 | RUE DU PRIEURE | 6 | 120 | 503 | 258200€ | 2152€ |
2022-04-29 | 8 | GR GRANDE RUE | 6 | 104 | 564 | 237500€ | 2284€ |
2021-11-24 | 10 | GR GRANDE RUE | 4 | 138 | 582 | 308750€ | 2237€ |
2020-06-26 | 43 | RUE DU DOYEN JACQUES PARISOT | 6 | 126 | 109 | 200000€ | 1587€ |
2021-12-21 | 17 | RTE DE ROSIERES | 5 | 98 | 196 | 228000€ | 2327€ |
2020-02-17 | 9 | GR GRANDE RUE | 3 | 75 | 70 | 159600€ | 2128€ |
2022-03-16 | 3 | RTE DE ROSIERES | 5 | 150 | 650 | 302250€ | 2015€ |
2021-05-27 | 6 | RUE DE MANONCOURT | 5 | 182 | 661 | 127260€ | 699€ |
2021-06-17 | 8 | RUE DE L EGLISE | 3 | 120 | 320 | 207970€ | 1733€ |
2023-02-13 | 11 | GR GRANDE RUE | 6 | 126 | 165 | 170000€ | 1349€ |
2022-05-06 | 29 | RUE EDMOND RENAULD | 6 | 160 | 1112 | 270000€ | 1688€ |
2021-09-06 | 4 | RUE DU PAQUIS | 5 | 104 | 125 | 90000€ | 865€ |
2021-03-05 | 127 | CHEM DES SOURCES | 4 | 110 | 540 | 28000€ | 255€ |
2022-06-16 | 13 | GR GRANDE RUE | 4 | 84 | 590 | 95000€ | 1131€ |
2020-10-07 | 6 | RUE DE LA BELLE EAU | 5 | 114 | 804 | 305000€ | 2675€ |
2023-03-15 | 3 | RUE DE LA BELLE EAU | 3 | 84 | 809 | 205000€ | 2440€ |
2021-07-16 | 29 | RUE DU DOYEN JACQUES PARISOT | 3 | 80 | 33 | 128000€ | 1600€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE CREVECHAMPS | 5 | 135 | 330 | 337250€ | 2498€ |
2021-02-05 | 5 | RUE DE CREVECHAMPS | 4 | 137 | 633 | 318335€ | 2324€ |
2020-12-18 | 55 | GR GRANDE RUE | 5 | 155 | 735 | 247000€ | 1594€ |
2021-08-06 | 16 | RUE DU DOYEN JACQUES PARISOT | 4 | 142 | 694 | 222000€ | 1563€ |